Czy wiesz, że aż 96% mikro firm zapewnia 75% wszystkich wpływów z podatków i wytwarza 51% zysku gospodarki kraju?

A tylko niewielkiej liczbie udaje się utrzymać na rynku dłużej niż rok bez dostatecznej wiedzy i znajomości przepisów.

A czy wiesz, że...

Ty też możesz coś zrobić, abyśmy mogli dalej działać i skutecznie Cię wspierać?

KRS 0000318482

	D
Dziennik budowy	Dziennik budowy to urzędowy dokument prowadzony w formie papierowej lub elektronicznej, służący do bieżącego dokumentowania przebiegu robót budowlanych, zdarzeń i okoliczności zachodzących w toku realizacji inwestycji. Stanowi on dowód prawidłowego prowadzenia budowy i jest jednym z podstawowych elementów dokumentacji budowlanej wymaganej przez prawo. Dziennik budowy zakłada inwestor po uzyskaniu decyzji o pozwoleniu na budowę lub po dokonaniu skutecznego zgłoszenia robót budowlanych. Po jego otrzymaniu (z urzędu nadzoru budowlanego) inwestor przekazuje dokument kierownikowi budowy, który odpowiada za jego prowadzenie i prawidłowe wpisy. Do dokonywania wpisów w dzienniku są uprawnieni m.in.: kierownik budowy, inspektor nadzoru inwestorskiego, projektant (w zakresie nadzoru autorskiego), inwestor, organy nadzoru budowlanego w czasie kontroli. W dzienniku odnotowuje się wszystkie istotne informacje dotyczące przebiegu inwestycji, w tym: daty rozpoczęcia i zakończenia robót, postęp prac i zmiany technologiczne, warunki pogodowe wpływające na roboty, uwagi i zalecenia nadzoru, projektanta lub inwestora, zdarzenia nadzwyczajne (np. wypadki, przerwy w pracach, uszkodzenia). Każdy wpis musi być czytelny, chronologiczny, opatrzony datą, podpisem i funkcją osoby dokonującej wpisu. Dziennik budowy pełni kilka kluczowych funkcji: dowodową – stanowi urzędowy dowód przebiegu prac, np. w razie sporu między stronami, kontrolną – umożliwia organom nadzoru budowlanego ocenę zgodności robót z projektem, informacyjną – dokumentuje działania wszystkich uczestników procesu budowlanego, archiwalną – jest częścią dokumentacji niezbędnej do odbioru budynku i uzyskania pozwolenia na użytkowanie. Brak prowadzenia dziennika lub jego niewłaściwe prowadzenie może skutkować odpowiedzialnością kierownika budowy i problemami przy odbiorze inwestycji. Podstawa prawna: Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 418 z późn. zm.). Rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 22 grudnia 2022 r. w sprawie dziennika budowy oraz systemu Elektroniczny Dziennik Budowy (Dz. U. z 2023 r. poz. 45). Zobacz także: Dokument elektroniczny Dokument prywatny

Dziennik budowy

Dziennik budowy to urzędowy dokument prowadzony w formie papierowej lub elektronicznej, służący do bieżącego dokumentowania przebiegu robót budowlanych, zdarzeń i okoliczności zachodzących w toku realizacji inwestycji. Stanowi on dowód prawidłowego prowadzenia budowy i jest jednym z podstawowych elementów dokumentacji budowlanej wymaganej przez prawo.

Dziennik budowy zakłada inwestor po uzyskaniu decyzji o pozwoleniu na budowę lub po dokonaniu skutecznego zgłoszenia robót budowlanych. Po jego otrzymaniu (z urzędu nadzoru budowlanego) inwestor przekazuje dokument kierownikowi budowy, który odpowiada za jego prowadzenie i prawidłowe wpisy.

Do dokonywania wpisów w dzienniku są uprawnieni m.in.:

kierownik budowy,
inspektor nadzoru inwestorskiego,
projektant (w zakresie nadzoru autorskiego),
inwestor,
organy nadzoru budowlanego w czasie kontroli.

W dzienniku odnotowuje się wszystkie istotne informacje dotyczące przebiegu inwestycji, w tym:

daty rozpoczęcia i zakończenia robót,
postęp prac i zmiany technologiczne,
warunki pogodowe wpływające na roboty,
uwagi i zalecenia nadzoru, projektanta lub inwestora,
zdarzenia nadzwyczajne (np. wypadki, przerwy w pracach, uszkodzenia).

Każdy wpis musi być czytelny, chronologiczny, opatrzony datą, podpisem i funkcją osoby dokonującej wpisu.

Dziennik budowy pełni kilka kluczowych funkcji:

dowodową – stanowi urzędowy dowód przebiegu prac, np. w razie sporu między stronami,
kontrolną – umożliwia organom nadzoru budowlanego ocenę zgodności robót z projektem,
informacyjną – dokumentuje działania wszystkich uczestników procesu budowlanego,
archiwalną – jest częścią dokumentacji niezbędnej do odbioru budynku i uzyskania pozwolenia na użytkowanie.

Brak prowadzenia dziennika lub jego niewłaściwe prowadzenie może skutkować odpowiedzialnością kierownika budowy i problemami przy odbiorze inwestycji.

Podstawa prawna:

Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 418 z późn. zm.).
Rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 22 grudnia 2022 r. w sprawie dziennika budowy oraz systemu Elektroniczny Dziennik Budowy (Dz. U. z 2023 r. poz. 45).

Zobacz także:

Słownik pojęć

Dziennik budowy

Masz problem? Potrzebujesz porady?

Chcesz poszerzyć swoją wiedzę?

Chcesz pomóc w rozwoju mikro firm?

Najpopoularniejsze terminy

Masz nietypowy problem?