Czy wiesz, że aż 96% mikro firm zapewnia 75% wszystkich wpływów z podatków i wytwarza 51% zysku gospodarki kraju?

A tylko niewielkiej liczbie udaje się utrzymać na rynku dłużej niż rok bez dostatecznej wiedzy i znajomości przepisów.

A czy wiesz, że...

Ty też możesz coś zrobić, abyśmy mogli dalej działać i skutecznie Cię wspierać?

KRS 0000318482

	A
Aukcja	Jest to rodzaj sprzedaży / zakupu towarów uregulowany wprost przez przepisy prawa. Występuje wiele rodzajów aukcji: angielska, holenderska, japońska, odwrotna, typu „kup teraz” itd. Cechą charakterystyczną dla tej formy jest jej publiczny charakter. Aukcja dotyczy, co do zasady rzeczy: ruchomości i nieruchomości. Aukcja prowadzi wprost do zawarcia umowy, zatem jest rodzajem zawierania umów. Omawiana forma sprzedaży/zakupu dotyczy najczęściej rzeczy oznaczonych co do tożsamości, a nie co do gatunku. Konieczność jej przeprowadzenia może wynikać z ilości chętnych do nabycia rzeczy, trudności w oszacowaniu wartości rzeczy przez sprzedającego lub wprost z przepisów prawa. Współcześnie uważa się, że aukcja jest formą przetargu. Pełne zdefiniowanie tego terminu możliwe jest poprzez odniesienie się do jego źródeł. Problematyka aukcji została uregulowana w ustawie z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks cywilny (dalej jako – „Kodeks cywilny lub „k.c.”). Ustawodawca wskazuje, że „umowa może być zawarta w drodze aukcji lub przetargu” (art.701 k.c.). Przeprowadzenie aukcji (bądź przetargu) wymaga ogłoszenia. W ogłoszeniu umieszcza się informacje o czasie przeprowadzenia aukcji, miejscu, przedmiocie, warunkach aukcji oraz sposobie udostępniania tych warunków. Powyższe ustalenia mogą być zmienione albo odwołane tylko wtedy, gdy w treści warunków zastrzeżoną taką możliwość. W toku aukcji składa się oferty. Pozostają one wiążące do momentu złożenia oferty korzystniejszej przez innego licytanta. Za moment zawarcia umowy, uważa się udzielenie przybicia – wskazanie uczestnika, który złożył najwyższą ofertę i zakończenie aukcji. Zgodnie z art. 704 k.c. „w warunkach aukcji albo przetargu można zastrzec, że przystępujący do aukcji albo do przetargu powinien, pod rygorem niedopuszczenia do nich, wpłacić organizatorowi określoną sumę albo ustanowić odpowiednie zabezpieczenie jej zapłaty (wadium)”. Wadium stanowi rodzaj zabezpieczenia, organizator ma obowiązek jego niezwłocznego zwrotu. W przypadku gdy organizator aukcji uchyla się od zawarcia umowy, jej uczestnik, którego oferta została wybrana, może żądać zapłaty podwójnego wadium lub naprawienia szkody. Umowa zawarta w formie aukcji może zostać unieważniona. Jeśli strona tej umowy, uczestnik lub osoba działająca w porozumieniu z nimi wpłynęła na wynik aukcji w sposób sprzeczny z prawem lub dobrymi obyczajami, organizator oraz inny uczestnik, mogą żądać unieważnienia zawartej umowy. Takie samo żądanie ma również osoba trzecia, na której rachunek zawarto umowę lub dający zlecenie. „Uprawnienie powyższe wygasa z upływem miesiąca od dnia, w którym uprawniony dowiedział się o istnieniu przyczyny unieważnienia, nie później jednak niż z upływem roku od dnia zawarcia umowy” (art. 705 §2). Aukcja jest instytucją znaną także prawu upadłościowemu. Ustawa z dnia 28 lutego 2003 roku Prawo upadłościowe w art. 320 stanowi, że sprzedaż mienia może nastąpić w drodze aukcji lub przetargu. Dokonuje się tego poprzez odpowiednie stosowaniu przepisów Kodeksu cywilnego z pewnymi różnicami: warunki przetargu lub aukcji zatwierdza sędzia-komisarz; o przetargu lub aukcji należy zawiadomić przez obwieszczenie co najmniej na dwa tygodnie, a jeżeli przetarg albo aukcja dotyczy przedsiębiorstwa spółki publicznej – co najmniej na sześć tygodni przed terminem posiedzenia wyznaczonego w celu ich przeprowadzenia; przetarg lub aukcje przeprowadza się na posiedzeniu jawnym; przetarg lub aukcje prowadzi syndyk pod nadzorem sędziego-komisarza; wyboru oferenta dokonuje syndyk; wybór wymaga zatwierdzenia przez sędziego-komisarza; postanowienie zatwierdzające wybór oferenta sędzia-komisarz może wydać na posiedzeniu niejawny; sędzia komisarz może odroczyć zatwierdzenie wyboru oferenta o tydzień; w tym przypadku postanowienie o zatwierdzeniu wyboru oferenta obwieszcza się Podstawa prawna: Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks cywilny (t.j. Dz.U. 2020 r. poz. 1740 ze zm.); Ustawa z dnia 28 lutego 2003 roku Prawo upadłościowe (t.j. Dz.U. 2020 r. poz. 1228 ze zm.). Zobacz także: Oferta Udział w przetargu

Aukcja

Jest to rodzaj sprzedaży / zakupu towarów uregulowany wprost przez przepisy prawa. Występuje wiele rodzajów aukcji: angielska, holenderska, japońska, odwrotna, typu „kup teraz” itd. Cechą charakterystyczną dla tej formy jest jej publiczny charakter.

Aukcja dotyczy, co do zasady rzeczy: ruchomości i nieruchomości.

Aukcja prowadzi wprost do zawarcia umowy, zatem jest rodzajem zawierania umów. Omawiana forma sprzedaży/zakupu dotyczy najczęściej rzeczy oznaczonych co do tożsamości, a nie co do gatunku. Konieczność jej przeprowadzenia może wynikać z ilości chętnych do nabycia rzeczy, trudności w oszacowaniu wartości rzeczy przez sprzedającego lub wprost z przepisów prawa.

Współcześnie uważa się, że aukcja jest formą przetargu. Pełne zdefiniowanie tego terminu możliwe jest poprzez odniesienie się do jego źródeł.

Problematyka aukcji została uregulowana w ustawie z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks cywilny (dalej jako – „Kodeks cywilny lub „k.c.”). Ustawodawca wskazuje, że „umowa może być zawarta w drodze aukcji lub przetargu” (art.701 k.c.). Przeprowadzenie aukcji (bądź przetargu) wymaga ogłoszenia. W ogłoszeniu umieszcza się informacje o czasie przeprowadzenia aukcji, miejscu, przedmiocie, warunkach aukcji oraz sposobie udostępniania tych warunków.

Powyższe ustalenia mogą być zmienione albo odwołane tylko wtedy, gdy w treści warunków zastrzeżoną taką możliwość. W toku aukcji składa się oferty. Pozostają one wiążące do momentu złożenia oferty korzystniejszej przez innego licytanta. Za moment zawarcia umowy, uważa się udzielenie przybicia – wskazanie uczestnika, który złożył najwyższą ofertę i zakończenie aukcji. Zgodnie z art. 704 k.c. „w warunkach aukcji albo przetargu można zastrzec, że przystępujący do aukcji albo do przetargu powinien, pod rygorem niedopuszczenia do nich, wpłacić organizatorowi określoną sumę albo ustanowić odpowiednie zabezpieczenie jej zapłaty (wadium)”. Wadium stanowi rodzaj zabezpieczenia, organizator ma obowiązek jego niezwłocznego zwrotu. W przypadku gdy organizator aukcji uchyla się od zawarcia umowy, jej uczestnik, którego oferta została wybrana, może żądać zapłaty podwójnego wadium lub naprawienia szkody. Umowa zawarta w formie aukcji może zostać unieważniona. Jeśli strona tej umowy, uczestnik lub osoba działająca w porozumieniu z nimi wpłynęła na wynik aukcji w sposób sprzeczny z prawem lub dobrymi obyczajami, organizator oraz inny uczestnik, mogą żądać unieważnienia zawartej umowy. Takie samo żądanie ma również osoba trzecia, na której rachunek zawarto umowę lub dający zlecenie. „Uprawnienie powyższe wygasa z upływem miesiąca od dnia, w którym uprawniony dowiedział się o istnieniu przyczyny unieważnienia, nie później jednak niż z upływem roku od dnia zawarcia umowy” (art. 705 §2).

Aukcja jest instytucją znaną także prawu upadłościowemu. Ustawa z dnia 28 lutego 2003 roku Prawo upadłościowe w art. 320 stanowi, że sprzedaż mienia może nastąpić w drodze aukcji lub przetargu. Dokonuje się tego poprzez odpowiednie stosowaniu przepisów Kodeksu cywilnego z pewnymi różnicami:

warunki przetargu lub aukcji zatwierdza sędzia-komisarz;

o przetargu lub aukcji należy zawiadomić przez obwieszczenie co najmniej na dwa tygodnie, a jeżeli przetarg albo aukcja dotyczy przedsiębiorstwa spółki publicznej – co najmniej na sześć tygodni przed terminem posiedzenia wyznaczonego w celu ich przeprowadzenia;