Czy wiesz, że aż 96% mikro firm zapewnia 75% wszystkich wpływów z podatków i wytwarza 51% zysku gospodarki kraju?

A tylko niewielkiej liczbie udaje się utrzymać na rynku dłużej niż rok bez dostatecznej wiedzy i znajomości przepisów.

A czy wiesz, że...

Ty też możesz coś zrobić, abyśmy mogli dalej działać i skutecznie Cię wspierać?

KRS 0000318482

	W
Wada prawna	Zgodnie z art. 556³ Kodeksu cywilnego „Rzecz dotknięta jest wadą prawną, jeżeli stanowi własność osoby trzeciej, jest obciążona prawem osoby trzeciej albo ograniczenie w korzystaniu lub rozporządzaniu rzeczą wynika z decyzji lub orzeczenia właściwego organu. W przypadku sprzedaży prawa wada prawna może również polegać na nieistnieniu prawa. Pozostałe wady stanowią wady fizyczne.” Wada prawna występuje, jeżeli rzecz sprzedana stanowi własność osoby trzeciej albo jeżeli jest obciążona prawem osoby trzeciej, a także jeżeli ograniczenie w korzystaniu lub rozporządzaniu rzeczą wynika z decyzji lub orzeczenia właściwego organu. W przypadku sprzedaży prawa wadą prawną jest także brak istnienia prawa sprzedanego. Wszelkie inne wady rzeczy są wadami fizycznymi. Wada prawna może polegać na tym, że rzecz sprzedana stanowi w całości lub w części (udziały we współwłasności) własność osoby trzeciej. Zgodnie z zasadą nemo plus iuris in alium transferre potest quam ipse habet spełnienie świadczenia polegającego na przeniesieniu własności przez sprzedawcę na kupującego jest wówczas niemożliwe ⁶³⁰⁵. Do realizacji uprawnień z tytułu rękojmi nie jest wymagane podniesienie przez osobę trzecią roszczeń przeciwko kupującemu lub sprzedawcy. Wadę prawną stanowi obciążenie rzeczy prawem osoby trzeciej, zarówno o charakterze rzeczowym (zastaw, służebność, hipoteka), jak i obligacyjnym (umowa najmu, dzierżawy, pierwokupu). Prawo osoby trzeciej może przybrać także postać roszczenia. Aby kupujący mógł powołać się na wadę prawną, fakt obciążenia rzeczy nie może być mu znany, również w wyniku przyjętych domniemań wynikających z wpisów w księgach wieczystych lub publicznych rejestrach, co do których istnieje domniemanie powszechnej znajomości wpisów. Istnienie wady prawnej może polegać ponadto na ograniczeniu korzystania z rzeczy lub rozporządzaniu rzeczą wynikającym z decyzji administracyjnej lub orzeczenia sądowego (ewentualnie postanowienia prokuratora), np. postanowienia o udzieleniu zabezpieczenia. Niezgodność przedmiotu umowy z normami (np. technicznymi, jakościowymi), które rzecz powinna spełniać, stanowi wadę fizyczną, a nie prawną. Stan prawny: 29 grudnia 2023 roku Podstawa prawna: 1) Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 1610 z późn. zm.). Zobacz także: Rękojmia Gwarancja

Wada prawna

Zgodnie z art. 556³ Kodeksu cywilnego „Rzecz dotknięta jest wadą prawną, jeżeli stanowi własność osoby trzeciej, jest obciążona prawem osoby trzeciej albo ograniczenie w korzystaniu lub rozporządzaniu rzeczą wynika z decyzji lub orzeczenia właściwego organu. W przypadku sprzedaży prawa wada prawna może również polegać na nieistnieniu prawa. Pozostałe wady stanowią wady fizyczne.”

Wada prawna występuje, jeżeli rzecz sprzedana stanowi własność osoby trzeciej albo jeżeli jest obciążona prawem osoby trzeciej, a także jeżeli ograniczenie w korzystaniu lub rozporządzaniu rzeczą wynika z decyzji lub orzeczenia właściwego organu. W przypadku sprzedaży prawa wadą prawną jest także brak istnienia prawa sprzedanego. Wszelkie inne wady rzeczy są wadami fizycznymi.

Wada prawna może polegać na tym, że rzecz sprzedana stanowi w całości lub w części (udziały we współwłasności) własność osoby trzeciej. Zgodnie z zasadą nemo plus iuris in alium transferre potest quam ipse habet spełnienie świadczenia polegającego na przeniesieniu własności przez sprzedawcę na kupującego jest wówczas niemożliwe ⁶³⁰⁵. Do realizacji uprawnień z tytułu rękojmi nie jest wymagane podniesienie przez osobę trzecią roszczeń przeciwko kupującemu lub sprzedawcy.

Wadę prawną stanowi obciążenie rzeczy prawem osoby trzeciej, zarówno o charakterze rzeczowym (zastaw, służebność, hipoteka), jak i obligacyjnym (umowa najmu, dzierżawy, pierwokupu). Prawo osoby trzeciej może przybrać także postać roszczenia. Aby kupujący mógł powołać się na wadę prawną, fakt obciążenia rzeczy nie może być mu znany, również w wyniku przyjętych domniemań wynikających z wpisów w księgach wieczystych lub publicznych rejestrach, co do których istnieje domniemanie powszechnej znajomości wpisów.

Istnienie wady prawnej może polegać ponadto na ograniczeniu korzystania z rzeczy lub rozporządzaniu rzeczą wynikającym z decyzji administracyjnej lub orzeczenia sądowego (ewentualnie postanowienia prokuratora), np. postanowienia o udzieleniu zabezpieczenia.

Niezgodność przedmiotu umowy z normami (np. technicznymi, jakościowymi), które rzecz powinna spełniać, stanowi wadę fizyczną, a nie prawną.

Stan prawny: 29 grudnia 2023 roku

Podstawa prawna:

1) Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 1610 z późn. zm.).

Zobacz także: