Uwaga #5: Świadczenie okresowe i terminy płatności rat - paragraf 1

Umowa renty cywilnej

Do essentiala negotii (składników przedmiotowo istotnych) umowy renty należy zobowiązanie się do świadczeń okresowych, czyli na dawaniu przez czas trwania stosunku prawnego pewnej ilości pieniędzy (lub rzeczy oznaczonych tylko co do gatunku) w regularnych odstępach czasu. Jak zauważył jednak w swych orzeczeniach Naczelny Sąd Administracyjny (wyrok NSA w Warszawie z dnia 17 maja 2006 r., II FSK 715/05; wyrok NSA w Warszawie z dnia 1 marca 2006 r., II FSK 409/05) świadczenie to nie może być z góry określone co do wysokości. Stałoby się wówczas świadczeniem jednorazowym płatnym w ratach.

Ustalenie w umowie terminów płatności rat nie jest konieczne. W razie ich braku znajdzie zastosowanie art. 904 k.c., stosownie do którego rentę pieniężną należy płacić miesięcznie z góry (rentę polegającą na rzeczach oznaczonych tylko co do gatunku należy uiszczać w terminach wynikających z właściwości świadczenia i celu renty).