Uwaga #10: Uwaga 9 - paragraf 4

Umowa o wynajem pojazdu celem przewozu osób

Obowiązek zwrotu rzeczy ciąży, zgodnie z art. 675 § 1 i 2 k.c., na najemcy, a także osobach, którym najemca oddał rzecz w podnajem albo do bezpłatnego używania (w wypadkach wskazanych w art. 675 § 2 k.c.).

Zwrot rzeczy najętej – w stanie niepogorszonym wymaga uprzedniego ustalenia zakresu ewentualnego pogorszenia stanu tej rzeczy. Przy analizie pogorszenia stanu rzeczy należy brać pod uwagę zarówno elementy dotyczące wprost wartości ekonomicznej, jak i funkcjonalnej, estetycznej i inne kryteria wpływające na wystąpienie ujemnej różnicy w stanie rzeczy. Wynajmujący ma obowiązek przyjęcia przedmiotu najmu od najemcy, bez względu na stan przedmiotu najmu w chwili zwrotu. Nieprzyjęcie przez wynajmującego zwrotu rzeczy najętej kwalifikuje się jako zwłokę wierzyciela (art. 486 k.c.).

Odpowiedzialność za stan zwracanej rzeczy najętej nie obejmuje odpowiedzialności za zużycie rzeczy będące następstwem prawidłowego jej używania. Przyjmuje się, że „zużycie rzeczy będące następstwem prawidłowego jej używania” jest określeniem, które wymaga każdorazowego odniesienia treści stosunku do cech konkretnego przedmiotu najmu, wyznaczonych przez jego przeznaczenie oraz sposób postępowania zmierzający do wykorzystania jego cech funkcjonalnych. Jeżeli nie ma w tym zakresie szczególnych ustaleń stron, dokonuje się oceny obiektywnej, w ramach której za obowiązujące najemcę traktuje się zalecenia wynajmującego dotyczące prawidłowego używania rzeczy (przeznaczenia, sposobu i częstotliwości zabiegów konserwacyjnych itp.).

Z art. 675 § 1–2 k.c. wynika a contrario, że najemca (a także podnajemca i biorący rzecz najętą do nieodpłatnego używania) ponosi wobec wynajmującego odpowiedzialność odszkodowawczą za takie zużycie lub pogorszenie rzeczy, które jest następstwem jej nieprawidłowego używania. Ciężar dowodu okoliczności, że zużycie (pogorszenie) rzeczy jest następstwem prawidłowego jej używania, spoczywa na najemcy.

Zgodnie z art. 461 § 2 k.c. najemcy nie przysługuje w stosunku do przedmiotu najmu prawo zatrzymania.