Uwaga #8: Uwaga 8 – Utrzymanie lokalu przez Biorącego w stanie niepogorszonym - Punkt 3

Umowa o użyczenie lokalu użytkowego

Warto wskazać w umowie obowiązki Biorącego dotyczące sposobu utrzymania lokalu. Stosownie do treści art. 718 § 1 Kodeksu cywilnego, po zakończeniu użyczenia Biorący do używania obowiązany jest zwrócić Użyczającemu rzecz w stanie niepogorszonym; jednakże biorący nie ponosi odpowiedzialności za zużycie rzeczy będące następstwem prawidłowego używania. Dlatego też zasadne jest określenie w treści umowy stanu lokalu, w jakim ma zostać on zwrócony, przy czym nie musi być to koniecznie stan z chwili zawarcia umowy.