Uwaga #7: Uwaga 7 – Koszty ponoszone przez Biorącego - Punkt 3

Umowa o użyczenie lokalu użytkowego

Strony w umowie powinny ustalić, które koszty ma ponosić Biorący. Należy uwzględnić, że w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej, koszty utrzymania lokalu, w tym opłat eksploatacyjnych, mogą być dosyć wysokie. Dlatego też Użyczający powinien zadbać o to, aby to Biorący opłacał wszystkie rachunki. Dodatkowo warto zadbać o ubezpieczenie lokalu, które w tym przypadku powinno również zostać sfinansowane przez Biorącego, ale zależy to od woli stron.

Zgodnie z art. 713 Kodeksu cywilnego, Biorący do używania ponosi zwykłe koszty utrzymania rzeczy użyczonej. Jeżeli zaś poczynił inne wydatki lub nakłady na rzecz, stosuje się odpowiednio przepisy o prowadzeniu cudzych spraw bez zlecenia.