Uwaga #6: Uwaga 6 – Zakres obowiązków Biorącego - Punkt 3

Umowa o użyczenie lokalu użytkowego

Warto w umowie wskazać, jakie obowiązki ciążą na Biorącym. Zgodnie z art. 712 § 1 Kodeksu cywilnego, jeżeli umowa nie określa sposobu używania rzeczy, Biorący może rzeczy używać w sposób odpowiadający jej właściwościom i przeznaczeniu. W przypadku użyczenia lokalu usługowego strony mogą samodzielnie zdecydować, jakie obowiązki związane z utrzymaniem lokalu będą ciążyły na Biorącym. Przede wszystkim strony powinny uregulować, jakich zmian w lokalu może dokonać Biorący. Dodatkowo, dokonanie przez Biorącego pewnych czynności, czy też zmian w lokalu, może wymagać uprzedniego wyrażenia zgody przez Użyczającego. Strony mogą dowolnie zdecydować, w jaki sposób i w jakiej formie zgoda powinna zostać udzielona.