Uwaga #6: Wynagrodzenie - paragraf 4

Umowa o sporządzenie wniosku i uzyskanie pozwolenia na budowę

W zależności od uzgodnień Stron druga rata wynagrodzenia powinna być wypłacona dopiero po złożeniu wniosku o pozwolenia na budowę, a najlepiej po osiągnięciu rezultatu, tj. uzyskania pozwolenia na budowę. W tym miejscu należy wskazać, iż wydanie decyzji przez organ administracyjny nie oznacza, iż decyzja ta staje się od razu ostateczna i wykonalna.

Zgodnie z art. 16 kodeksu postępowania administracyjnego decyzja administracyjna uzyskuje przymiot ostateczności, jeżeli nie służy od niej odwołanie w administracyjnym toku instancji lub wniosek o ponowne rozpatrzenie sprawy. Innymi słowy decyzja administracyjna stanie się ostateczna, jeżeli po skutecznym upływie 14 dni do wniesienia odwołania, takie odwołanie nie zostanie skutecznie wniesione albo jeżeli po wniesieniu odwołania od decyzji organ II instancji wyda decyzję po rozpatrzeniu odwołania.

W związku z powyższym istotne jest, aby Strony uzgodniły, czy wynagrodzenie podstawowe obejmuje również wynagrodzenie za sporządzenie odwołania od decyzji organu I instancji, jeżeli ta jest niekorzystna dla Inwestora. Oczywiście dla Inwestora korzystniejsza będzie wersja, zgodnie z którą w wynagrodzenie podstawowe wliczone jest wynagrodzenie za ewentualne sporządzenie odwołania, a dla Pełnomocnika (Usługodawcy, Zleceniobiorcy) przeważnie korzystniejsza jest sytuacja odwrotna.