Uwaga #8: Obowiązek Korzystającego - § 7.

Umowa leasingu nieruchomości

Korzystający ma obowiązek utrzymania przedmiotu leasingu w należytym stanie. Powinien więc dokonywać konserwacji i niezbędnych napraw rzeczy. Ponosi również ciężary związane z własnością lub posiadaniem rzeczy.

Ponadto Korzystający powinien korzystać z przedmiotu leasingu w sposób określony w umowie. Jeśli natomiast umowa o tym nie stanowi – w sposób odpowiadający właściwościom i przeznaczeniu rzeczy. W szczególności Korzystający nie może bez zgody Finansującego czynić zmian w rzeczy będącej przedmiotem leasingu.

Zgody Finansującego wymaga również oddanie przez Korzystającego przedmiotu leasingu od używania osobie trzeciej (art. 7091 k.c.).  Zarówno Korzystający, jak i osoba trzecia odpowiadają bezpośrednio wobec Finansującego za używanie rzeczy zgodnie z obowiązkami wynikającymi z umowy leasingu.