Uwaga #3: Finansujący i Korzystający - § 1.

Umowa leasingu nieruchomości

Stroną umowy leasingu są Finansujący i Korzystający. Finansujący to osoba prowadząca działalność leasingową we własnym imieniu, zarobkowo, w sposób ciągły i zorganizowany. Zgodnie z art. 7091 k.c. przez umowę leasingu Finansujący zobowiązuje się, w zakresie działalności swego przedsiębiorstwa, nabyć rzecz od oznaczonego zbywcy na warunkach określonych w tej umowie i oddać tę rzecz Korzystającemu do używania albo używania i pobierania pożytków przez czas oznaczony, a Korzystający zobowiązuje się zapłacić Finansującemu w uzgodnionych ratach wynagrodzenie pieniężne, równe co najmniej cenie lub wynagrodzeniu z tytułu nabycia rzeczy przez Finansującego.

Podstawowymi obowiązkami Finansującego są:

  • nabycie przedmiotu leasingu
  • wydanie przedmiotu leasingu Korzystającemu
  • znoszenie używania rzeczy przez Korzystającego

Z wydaniem rzeczy łączy się obowiązek Finansującego przewidziany w art. 798.4 § 3 k.c.. Polega on na wydaniu Korzystającemu dokumentacji dotyczącej umowy ze zbywcą.