Uwaga #3: PRZEDMIOT UMOWY - Paragraf 1

Umowa dożywocia

Przedmiotem umowa o dożywocie powinna być nieruchomość, w szczególności może to być dom jednorodzinny, lokal mieszkalny, lokalu użytkowy, grunt rolny, grunt leśny bądź działka Rekreacyjna.

Przedmiotem umowy dożywocia, może być także współwłasność bądź część nieruchomości.

Art. 908 § 1 k.c. nie zawiera wymogu aby umowa dożywocia dotyczyła całej nieruchomości, ponadto, wypowiedział się w tym zakresie, Sąd Najwyższy w wyroku z dnia 30 marca, 1998 roku w sprawie o sygn.. akt. III CKN 219/98 wskazując, że „Byt umowy dożywocia nie zależy od tego, by objęła ona całą nieruchomość. Przepis art. 908 § 1 k.c. nie zawiera takiego wymogu. Nie budzi wątpliwości, że przedmiotem umowy przewidzianej w tym przepisie może być także udział we współwłasności.”

Przedmiot umowy powinien zostać dokładnie opisany. W akcie notarialnym powinien znaleźć się numer księgi wieczystej nieruchomości. Przejrzenie treści księgi wieczystej pozwoli na łatwą weryfikację czy opis lokalu zawarty w umowie jest zgodny ze stanem ujawnionym w księdze wieczystej.