Webinar „Umowy najmu w działalności gospodarczej” został przygotowany dla osób prowadzących działalność gospodarczą, które zawierają lub planują zawrzeć umowy najmu lokali użytkowych. To wydarzenie jest idealne zarówno dla przedsiębiorców i przedsiębiorczyń, jak i dla właścicieli oraz właścicielek nieruchomości komercyjnych.
Webinar skierowany jest w szczególności do:
- Przedsiębiorców i przedsiębiorczyń wynajmujących lokale biurowe, magazynowe i usługowe.
- Właścicieli i właścicielek nieruchomości komercyjnych i inwestorów.
- Osób zarządzających najmem w imieniu firm lub instytucji.
- Prawników, doradców i księgowych obsługujących umowy najmu.
- Pośredników nieruchomości, którzy chcą lepiej doradzać swoim klientom biznesowym.
- Osób planujących rozpoczęcie działalności i poszukujących lokalu do wynajęcia.
Kluczowe elementy umowy najmu – jak zadbać o interesy obu stron?
-
Jakie elementy umowy najmu są kluczowe dla bezpieczeństwa stron
-
Jak poprawnie zapisać prawa i obowiązki wynajmującego oraz najemcy
Czas trwania umowy i wypowiedzenie – co mówi prawo, a co praktyka?
-
Jak określić czas trwania umowy – na czas oznaczony czy nieoznaczony.
-
Kiedy można wypowiedzieć umowę i jakie są najczęstsze błędy w zapisach.
Odpowiedzialność za lokal i szkody – kto, za co i kiedy?
-
Jak rozgraniczyć odpowiedzialność za szkody w lokalu między strony.
-
Co zrobić w przypadku uszkodzenia lub dewastacji lokalu.
Kaucja, opłaty dodatkowe i podwyżki czynszu – jak je regulować?
-
Jak ustalić wysokość kaucji i sposób jej rozliczenia.
-
Jak prawidłowo określić opłaty eksploatacyjne i zasady podwyżek czynszu.
Co się dzieje po zakończeniu umowy – zwrot lokalu, rozliczenia, problemy
-
Jak przygotować się do zakończenia najmu i zwrotu lokalu.
-
Najczęstsze spory przy rozliczeniach końcowych i jak ich uniknąć.
