Uwaga #7: Kara umowna - paragraf 9

Umowa o wykonanie usług budowlanych

W umowie można również ustanowić kary umowne za niedotrzymanie terminu wykonania robót lub płatności. Kary umowne powinny być na tyle dotkliwe, aby skutecznie zabezpieczały wykonanie umowy. Może to być na przykład 0,2 % wartości zamówienia za każdy dzień zwłoki. Pamiętać należy jednak, że jeśli z powodu nienależytego wykonania zobowiązania poniesiemy szkody wyższe od zastrzeżonych kar umownych (na przykład w związku z przedłużającymi się pracami), żądanie pełnego odszkodowania będzie dopuszczalne tylko wtedy, gdy zastrzeżemy taką możliwość w umowie. Dlatego warto zapisać w umowie, że zamawiającemu przysługuje prawo do dochodzenia odszkodowania przewyższającego karę umowną. Aby skutecznie dochodzić kar umownych lub odszkodowania, trzeba precyzyjnie określić w umowie terminy.