Uwaga #8: Prawa autorskie - paragraf 6 Umowa o wykonanie projektu lokalu, budynku, warsztatu, sklepu - mikroPorady.pl

Z uwagi na fakt, iż co do zasady Projekt budowlany stanowi utwór w rozumieniu Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (t. j. Dz. U. 2019 poz. 1231), tj. przejaw działalności twórczej o indywidualnym charakterze, ustalony w jakiejkolwiek postaci, niezależnie od wartości, przeznaczenia i sposobu wyrażenia.

Zgodnie z art. 61 Prawa autorskiego Projektantowi jako twórcy Projektu budowlanego przysługują majątkowe prawa autorskie, i o ile umowa nie będzie stanowić inaczej, to nabycie od twórcy (Projektanta) egzemplarza projektu architektonicznego lub architektoniczno-urbanistycznego obejmuje prawo zastosowania go tylko do jednej budowy.

Projektant jako twórca może udzielić upoważnienia do korzystania z utworu (projektu) na wymienionych w umowie polach eksploatacji z określeniem zakresu, miejsca i czasu tego korzystania. Jeżeli umowa nie zastrzega wyłączności korzystania z utworu w określony sposób (licencja wyłączna), udzielenie licencji nie ogranicza udzielenia przez twórcę upoważnienia innym osobom do korzystania z utworu na tym samym polu eksploatacji (licencja niewyłączna) (art. 67 ust. 1-2 Prawa autorskiego).

Innymi słowy z mocy prawa Inwestor może jednokrotnie (do jednej budowy) wykorzystać zakupiony od Inwestora egzemplarz Projektu budowlanego, chyba że strony postanowią co innego, jak w Wariancie B ust. 1 § 6 Umowy.

Należy przy tym zaznaczyć, iż niezwykle istotna jest zgodna Projektanta na czy to jednokrotne, czy wielokrotne opracowanie projektu wykonawczego przez innego projektanta na bazie Projektu budowlanego. Projekt wykonawczy stanowi bowiem opracowanie Projektu budowlanego, czyli w rozumieniu Prawa autorskiego jest dziełem zależnym, a tym samym do skorzystania z Projektu wykonawczego potrzebne jest zezwolenie twórcy utworu pierwotnego (Projektanta Projektu budowlanego). Bez takiej zgody Projektant będzie mógł skutecznie dochodzić naruszenia majątkowych praw autorskich od Projektanta Projektu Wykonawczego bezprawnie opartego na Projekcie budowlanym.

Jeżeli w umowie nie będzie zastrzeżone, że Projektant nie jest upoważniony do sprzedaży Projektu również innym osobom, jak w Wariancie A ust. 4 § 6 Umowy, to będzie on mógł udzielić upoważnienia również innym podmiotom niż Inwestor (osobom trzecim) do korzystania z tego utworu (Projektu budowlanego) na określonych polach eksploatacji.

Powrót do dokumentu