Komentarz #5: Orzeczenie 6 - paragraf 1

Umowa zlecenia prac renowacyjnych

Wyrok z dnia 25 marca 1998 r. Sąd Najwyższy II CKN 653/97
Zasadniczym kryterium rozróżnienia Umowy o dzieło i Umowy o roboty budowlane jest ocena realizowanej inwestycji stosownie do wymagań Prawa budowlanego.

Wyrok z dnia 18 maja 2007 r. Sąd Najwyższy I CSK 51/07
1. Umowa o roboty budowlane, w odróżnieniu od Umowy o dzieło, dotyczy przedsięwzięcia większych rozmiarów, o zindywidualizowanych właściwościach, zarówno fizycznych, jak i użytkowych, któremu w zasadzie towarzyszy projektowanie i zinstytucjonalizowany nadzór.

2. Jeżeli strona twierdzi, że zawarta Umowa jest Umową o roboty budowlane (art. 647 k.c.), powinna wykazać, że Umowa zawiera cechy pozwalające na takie jej zakwalifikowanie (art. 6 k.c.). W razie niewykazania powyższego, prawidłowe jest uznanie, że strony łączy Umowa o dzieło.