Uwaga #5: Odpowiedzialność za zapłatę wynagrodzenia podwykonawcom - paragraf 4

Umowa o roboty budowlane: prace budowlano - montażowe

Na zasadzie art. 647’ § 5 k.c. zawierający Umowę z podwykonawcą oraz inwestor i wykonawca ponoszą solidarną odpowiedzialność za zapłatę wynagrodzenia za roboty budowlane wykonane przez podwykonawcę.

Inwestor obecnie nie może powołać się na brak stosunku prawnego między nim a podwykonawcą. Rozliczenia z tytułu wynagrodzeń łańcucha podwykonawców stają się sprawą między nim a wykonawcą, co potwierdza aktualne stanowisko judykatury. W wyroku z 09.03.2007 r. sygn. V CSK 457/06 Sąd Najwyższy stwierdził:

„1. Brzmienie gramatyczne art. 6471 § 5 k.c. nie daje podstaw do uznania, iż uzależnia on początek solidarnej odpowiedzialności wykonawcy i inwestora w stosunku do podwykonawcy od daty zawarcia "głównej"

2. Surowa odpowiedzialność inwestora wobec podwykonawcy, wprowadzona w art. 6471 § 5 k.c., wchodzi w grę wówczas, gdy Umowa "główna" pomiędzy inwestorem a wykonawcą została zawarta przed dniem zawarcia Umowy przez podwykonawcę. O przyjęciu tej odpowiedzialności decyduje zatem data Umowy o roboty zawarta przez podwykonawcę, a nie przez inwestora. Należy przy tym podkreślić, że istnienie tej solidarnej odpowiedzialności uwarunkowane jest od spełnienia dalszych przesłanek, wymienionych w art. 6471 § 2-4 k.c.