Uwaga #9: Czynsz - paragraf 4

Umowa najmu urządzeń, narzędzi

Termin płatności najczęściej jest ustalany przez strony w umowie, a dopiero w braku postanowień umownych obowiązuje termin określony w art. 669 § 2, według którego terminy ustawowe uzależnione są od czasu na jaki zawarto umowę najmu. Jeżeli termin płatności czynszu nie jest w umowie określony - czynsz powinien być płacony z góry, a mianowicie:
• gdy najem ma trwać nie dłużej niż miesiąc - za cały czas najmu,
• gdy najem ma trwać dłużej niż miesiąc albo gdy umowa była zawarta na czas nie oznaczony - miesięcznie, do dziesiątego dnia miesiąca.
Ponadto czynsz może zostać określony jako świadczenie innego rodzaju niż jako świadczenie pieniężne. Możesz więc zamiast kwoty wpisać inny rodzaj świadczenia. Ważne jest, by świadczenia stron były ekwiwalentne. Pamiętaj, że nie dochodzi do zawarcia Umowy najmu, gdy nie określono w niej (w jakiś sposób) czynszu! Jeżeli czynsz został ustanowiony jako świadczenie pieniężne w umowie najmu musi znaleźć się postanowienie określające wysokość czynszu wprost, bądź chociażby postanowienie mające za przedmiot sposób jego obliczania.