Uwaga #4: Termin wydania przedmiotu najmu - paragraf 2

Umowa najmu urządzeń, narzędzi

Przedsiębiorco, wraz z wynajmującym możecie w umowie wprowadzić niniejszy ustęp, zawierający wskazanie terminu wydania przedmiotu najmu. Nie jest on jednak konieczny, gdyż Umowa najmu dochodzi do skutku gdy obie strony złożą oświadczenia woli, a więc gdy świadomie i w nieskrępowany sposób wyrażą wolę zawarcia Umowy najmu. Tym samym umowa dochodzi do skutku nawet bez wydania rzeczy, będącej przedmiotem najmu. Przez wydanie rzeczy rozumie się tu przeniesienie na najemcę faktycznego władztwa nad rzeczą. Termin wydania przedmiotu najmu nie musi być określony w umowie. W sytuacji braku takiego postanowienia zastosowanie znajdują po prostu zasady ogólne określone w art. 455 k. c., który stanowi, że: Jeżeli termin spełnienia świadczenia nie jest oznaczony ani nie wynika z właściwości zobowiązania, świadczenie powinno być spełnione niezwłocznie po wezwaniu dłużnika do wykonania. Przekładając ten zapis na grunt analizowanego przypadku Umowy najmu, wynajmujący powinien wydać przedmiot najmu niezwłocznie po wezwaniu do tego przez najemcę. Jeżeli jednak termin zostanie określony, a wynajmujący spóźni się ze swej winy z wydaniem rzeczy, najemca może żądać naprawienia wynikłej stąd szkody, czyli np. zapłaty równowartości materiału, surowca, które bez najmowanej maszyny nie mogły zostać przetworzone i uległy zniszczeniu.