Komentarz #15: Orzeczenie 3 - paragraf 14

Umowa najmu urządzeń, narzędzi

Uchwała Sądu Najwyższego - Izba Cywilna, z dnia 21 listopada 2006 r. sygn. akt III CZP 92/20062

Postanowienie Umowy najmu zawartej na czas określony przewidujące możliwość wypowiedzenia tej umowy z „ważnych przyczyn” mieści się w hipotezie art. 673 § 3 k.c..
Z uzasadnienia: […] Oczywiście, w praktyce uzależnienie przez strony możliwości wypowiedzenia Umowy najmu zawartej na czas oznaczony od wystąpienia „ważnych przyczyn” spowoduje często odmienne oceny wagi danej przyczyny przez każdą ze stron. Jak już jednak była mowa, ostatecznie sąd dokona oceny skuteczności wypowiedzenia, a tym samym rozstrzygnie, czy przyczyna, na którą powołuje się strona dokonująca wypowiedzenia, jest „ważna”. Dokona tego posługując się kryteriami obiektywnymi, a także rozważając interesy obu stron danego stosunku prawnego. Spory są zresztą nieuchronne, w większym lub mniejszym zakresie, gdyż także wymienienie w umowie sytuacji uzasadniających takie wypowiedzenie może zostać dokonane nieprecyzyjnie.