Porady eksperta

Biuro w domu

Pytanie z dnia 29 października 2015

Przedstawiony problem prawny: biuro w domu

Odpowiedź na problem prawny:

Wskazujemy, że jeżeli prowadzenie działalności gospodarczej nie jest sprzeczne z charakterem obiektu to nie ma żadnych przeciwskazań na tym etapie, ażeby dom (mieszkanie, dom rekreacyjny/letniskowy) mógł stanowić siedzibę działalności przedsiębiorstwa.

Natomiast, ważne jest aby obiekt ten był zgłoszony i klasyfikowany jako obiekt użytkowy w ewidencji gruntów i budynków (pod określonym adresem) i musi być zgodny z przeznaczeniem. Konieczność ta wynika z Ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j.: Dz. U. 2015 poz. 199) – dalej jako: upzp. Zgodnie z art. 59 upzp zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części wymaga ustalenia, w drodze decyzji administracyjnej, warunków zabudowy.

Dodatkowo, należy wskazać, iż kwestia działalność w mieszkaniu (domu) została opisana w poradzie pt.: „Działalność w mieszkaniu”.

Dla pełniejszej odpowiedzi warto zwrócić także uwagę na poradę pt.: „Formy użytkowania lokalu a obowiązki podatkowe”.

 

Podstawa prawna:

  • art. 59 Ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j.: Dz. U. 2015 poz. 199).

Stan prawny aktualny na 5 listopada 2015 r.

Pamiętaj:
Wpisz nasz KRS 0000318482 w Deklaracji Podatkowej Twój e-PIT
Dziękujemy!

Czy wiesz, że aż 96% mikro firm zapewnia 75% wszystkich wpływów z podatków i wytwarza 51% zysku gospodarki kraju?

A tylko niewielkiej liczbie udaje się utrzymać na rynku dłużej niż rok bez dostatecznej wiedzy i znajomości przepisów.

A czy wiesz, że...

Ty też możesz coś zrobić, abyśmy mogli dalej działać i skutecznie Cię wspierać?

KRS 0000318482

Przejdź do Twój e-PIT