Uwaga #6: Zgoda inwestora - paragraf 3

Umowa o podwykonawstwo

Do zawarcia przez wykonawcę umowy o podwykonawstwo, przeważnie konieczna jest zgoda inwestora, a w przypadku umów o roboty budowlane niezbędna - art. 6471 § 2 k.c..

Zgodnie bowiem z art. 6471 § 5 k.c. zawierający umowę z podwykonawcą oraz inwestor i wykonawca ponoszą solidarną odpowiedzialność za zapłatę wynagrodzenia za roboty budowlane wykonane przez podwykonawcę. Odmienne postanowienia umów są nieważne.

Zaproponowany zapis w niniejszym Projekcie Umowy jest bardziej restrykcyjny, aniżeli zapis kodeksowy, ponieważ uzależnia zawarcie umowy z podwykonawcą od wcześniejszej zgody inwestora. Jednakże zapis, zakładający wcześniejszą zgodą inwestora przełoży się na sytuację prawną podwykonawcy, który może być uprawniony do dochodzenia zapłaty wynagrodzenia od inwestora. Zgodnie bowiem z art. 647 (1) § 5 k.c. zawierający umowę z podwykonawcą oraz inwestor i wykonawca ponoszą solidarną odpowiedzialność za zapłatę wynagrodzenia za roboty budowlane wykonane przez podwykonawcę. Odmienne postanowienia umów są nieważne.