Uwaga #5: Tytuł prawny Wynajmującego - paragraf 1

Umowa najmu lokalu na prowadzenie działalności

Takie postanowienie nie jest konieczne, bowiem aby skutecznie wynająć rzecz wynajmujący nie musi być jej właścicielem. Może przysługiwać mu zupełnie inne prawo np. spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Wynajmujący sam może być najemcą, dokonuje wtedy tzw. podnajmu (patrz: Orzeczenie 2).