Uwaga #8: Stan Przedmiotu dzierżawy podczas zwrotu - paragraf 6

Umowa dzierżawy lokalu

Wraz z Wydzierżawiającym możecie w inny np. bardziej szczegółowy sposób określić stan, w jakim po okresie używania Przedmiot dzierżawy ma zostać mu zwrócony. Jeżeli strony nic nie postanowią w tym zakresie, zastosowanie znajdzie art. 705 k. c., którego komentowane postanowienie jest odwzorowaniem. Przepis ten odwołuje się do stanu, jakiemu powinien odpowiadać Przedmiot dzierżawy stosownie do przepisów o wykonywaniu dzierżawy, co oznacza, że Dzierżawca powinien zwrócić Przedmiot dzierżawy nie tylko w stanie niepogorszonym, ale ponadto umożliwiającym normalne, odpowiadające prawidłowej gospodarce korzystanie z rzeczy o określonej amortyzacji, ale i konserwacji.