Uwaga #4: Zachowanie rzeczy w stanie niepogorszonym - paragraf 1

Umowa przechowania - wersja podstawowa

Najważniejszym elementem umowy przechowania, który w zasadzie odróżnia ją od innych, podobnych umów, jest obowiązek Przechowawcy sprawowania pieczy nad przedmiotem umowy. Oznacza to, że nie wystarcza, by Przechowawca zapewnił miejsce, w którym będą przechowywane przedmioty, ale również zabezpieczył je nie tylko przed uszkodzeniem (np. w przypadku produktów spożywczych – zapewnienie odpowiednio niskiej temperatury), ale również przed ich utratą (np. poprzez monitoring i wynajęcie firmy ochroniarskiej). Strony mogą pozostawić tę kwestię nieuregulowaną, wówczas w razie braku lub uszkodzenia przedmiotów sąd będzie samodzielnie sprawdzał (np. po zapoznaniu się z opinią biegłego), czy przedsiębiorca rzeczywiście uczynił wszystko w danych warunkach i przy danych właściwościach przedmiotu umowy by zabezpieczyć go przed uszkodzeniem lub utratą. Radzimy jednak, aby już w umowie zawrzeć przykładowe (minimum) szczegółowe wyliczenie sposobów zabezpieczenia, tak by Przechowawca nie uciekał od odpowiedzialności poprzez stwierdzenie, że zastosował standardowe metody ochrony przedmiotów mu powierzonych. W naszym wzorze użyliśmy zwrotu „w szczególności.....”, tak by maksymalnie poszerzyć wachlarz zabezpieczeń, jakie powinien zastosować Przechowawca. Zawężenie tego zakresu, np. poprzez wskazanie, że jedynym zabezpieczeniem ma być całodobowa ochrona przedmiotu nie oznacza, że w toku postępowania sąd nie stwierdzi, że w ramach profesjonalnej działalności przechowawcy powinien on zapewnić dodatkowe zabezpieczenia. Przykładowe rodzaje zabezpieczenia wskazaliśmy w § 2 ust. 1 i 2 wzoru umowy.

Na koniec wypada dodać, że w ramach zabezpieczenia przedmiotu przechowania oraz sprawowania nad nim pieczy nie mieści się konserwacja tego przedmiotu. Jeśli strony zawrą w umowie postanowienie tego rodzaju, tj. że Przechowawca jest zobowiązany do periodycznej konserwacji oddanych mu na przechowanie przedmiotów, wówczas będziemy mieli do czynienia z tzw. umową składu. Jest ona podobna do umowy przechowania, stanowi jednakże odrębny rodzaj profesjonalnej, szczególnej umowy (została w sposób odrębny uregulowana w Kodeksie cywilnym).